绥滨| 苍溪| 铁山| 桂平| 琼山| 定襄| 廊坊| 武穴| 伊金霍洛旗| 金山屯| 荣成| 若羌| 墨脱| 宁津| 长泰| 衢州| 鄂温克族自治旗| 闽侯| 高安| 仙游| 比如| 纳雍| 日喀则| 富县| 库尔勒| 长寿| 大名| 石渠| 彰化| 广平| 华池| 蓬安| 科尔沁左翼中旗| 阳原| 沁水| 微山| 青田| 吉首| 金湖| 阿克苏| 衡阳市| 马尔康| 肃南| 东海| 景泰| 沙河| 宜州| 辉南| 南浔| 孙吴| 义马| 珠海| 大埔| 汉阴| 富蕴| 临潼| 普格| 卫辉| 务川| 茂名| 康平| 鄂托克前旗| 玛曲| 井研| 宜春| 吉安市| 安顺| 特克斯| 临西| 潼南| 灞桥| 嘉义市| 宜丰| 巩留| 三门峡| 运城| 海宁| 深州| 徐闻| 西吉| 襄城| 宜州| 琼山| 梨树| 黄陵| 康保| 阿克苏| 通辽| 商城| 藁城| 泗县| 抚宁| 南靖| 逊克| 海沧| 阳原| 黄骅| 马龙| 集安| 无棣| 夷陵| 成县| 博乐| 定结| 海沧| 纳溪| 壶关| 杜集| 英山| 平阳| 都兰| 柏乡| 吴忠| 龙南| 禹州| 青阳| 陈仓| 唐山| 甘南| 武陵源| 济宁| 澧县| 普定| 同安| 营口| 长泰| 公安| 汉川| 代县| 阿拉善左旗| 舞钢| 宁河| 如皋| 米林| 工布江达| 华亭| 志丹| 泰来| 黄山市| 榆中| 嘉禾| 班戈| 揭阳| 攸县| 大名| 闽清| 彭水| 永善| 博白| 奉节| 靖宇| 普安| 庐山| 泰安| 乌当| 庆云| 京山| 江阴| 奉化| 龙陵| 义马| 康平| 河池| 怀仁| 行唐| 双阳| 崇仁| 伊春| 甘谷| 镇坪| 常宁| 宽城| 南安| 通江| 鄂温克族自治旗| 白山| 包头| 宜君| 周至| 瓦房店| 台东| 南川| 赤城| 阳泉| 南乐| 平遥| 甘棠镇| 耿马| 栖霞| 方正| 泰来| 普洱| 郎溪| 阳原| 屏南| 巴林右旗| 大余| 曲阜| 雁山| 邵阳市| 朝阳市| 南雄| 福建| 河池| 嘉兴| 安吉| 桐柏| 苍梧| 白山| 甘南| 商洛| 沙雅| 道真| 普兰| 长治县| 祥云| 阿勒泰| 门源| 金堂| 京山| 绥阳| 丰县| 江苏| 临淄| 夹江| 凤冈| 赵县| 安龙| 白城| 大悟| 兴城| 龙海| 屯留| 雅江| 高青| 花垣| 承德市| 漳浦| 舞钢| 金州| 运城| 南川| 乌兰察布| 保靖| 古田| 平阳| 清原| 沙洋| 西华| 盱眙| 中方| 托里| 渭南| 巴中| 四平| 开鲁| 贡山| 西固| 米脂| 云阳| 越西| 清原| 玉树| 莫力达瓦| 亚博游戏官网-赢天下导航

2019-06-18 13:35 来源:北京视窗

  

  千赢平台-千赢登录邓副主席说了,要与群众同走一条路,同看一处景。  3月20日,第十三届全国人民代表大会第一次会议在北京人民大会堂举行闭幕会。

那天,周恩来头脑比较清醒。如果我们把若干个五年串联起来,则会构成一部完整的共和国法治成长记录。

    今年是“十三五”规划的开局之年,“七五”普法也在这个时间节点上启动了。李玉赋指出,党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视工人阶级和工会工作,高度重视工会改革创新,作出一系列重要论述,提出明确的工作要求,为工会改革指明了方向、提供了根本遵循。

    全国人大常委会副委员长王晨、曹建明、张春贤、沈跃跃、吉炳轩、艾力更·依明巴海、万鄂湘、陈竺、白玛赤林、丁仲礼、郝明金、蔡达峰、武维华,秘书长杨振武出席会议。大会执行主席、十三届全国人大常委会委员长栗战书主持闭幕会并讲话。

邓小平虽已出来工作,但不断遭到江青等人的造谣中伤,随时面临保不住职务的危险,而且他的位置排得也比较靠后,周恩来清楚地认识到邓小平的治国才能和人品学识,是继毛泽东之后共和国的中流砥柱。

    南开学校是今日南开中学和大学的前身,于1940年在严氏学塾的基础上,仿照欧美近代教育制度创办的私立学校,创办人严修在清朝做过翰林和学部侍郎,思想比较开明。

  三是带头落实重大问题请示报告制度。截至2017年9月,全国共签订女职工权益保护专项集体合同万份,覆盖女职工万人。

  编者按:《世纪风采》发表文章《聚焦周恩来生命中的若干“最后一次”》。

  ”沈春耀透露,截至目前,已有30个省、自治区、直辖市人大常委会书面反馈清理情况和处理意见,包括设区的市、自治州、自治县在内,总共已修改、废止相关地方性法规35件,拟修改、废止680件。

  议会可以根据自身情况决定是否审查和审查程度。

  亚博体育主页_亚博游戏官网检查发现,有的互联网公司和公共服务部门存储了大量公民个人信息,但安防技术严重滞后,容易被不法分子窃取和盗用。

  展厅另一侧墙上刻着《关于促进世界和平与合作宣言》,即万隆会议提出的国家关系十项原则,研读这些原则可以发现是建立在和平共处五项原则基础上的。解放初期收集整理出版了180种唱腔,现在民间艺人能够唱的不到50种。

  千亿官网-千亿平台 亚博游戏官网_亚博导航 千赢|官方入口

  

 
责编:
加载中…

正文 字体大小:

开发商拿地的热情辣么辣么滴高 你还告诉我房价平稳了 是欺负我不识字啊

(2019-06-18 11:16:49)
标签:

房产

开发商拿地的热情辣么辣么滴高

你还告诉我房价平稳了 是欺负我不识字啊

201755 微信公众号“叶檀财经”

        房价涨还是跌,看开发商拿地的热情高不高。

今年以来,主流媒体一直在说房价增速下降,但我到各处转了一圈,这跟实际情况不符。目前的统计数据,一是被压制,二是样本扩张。

表面上,房地产成交量是在下跌,房地产增速也在下降。

中原数据统计,4月份上海新建商品住宅成交面积环比减少8.8%67.7万平方米,同比下降30%,是2013年以来的同期最低。据苏州房天下平台数据监控中心统计数据显示,20174月,苏州六大区新房住宅成交均价为18283/㎡,环比3月房价减少了718/㎡,环比降幅3.78%

上海成交面积跌了,房价趋缓了,说明房地产市场被抑制了。这不是事实。上海土地基本很难拍到,所以,溢出到卫星城,上海卫星城太仓的地也被抢疯了:2017年春节后的第一场土拍,共有7宗地块出让,出让总面积约20.12万平方米,总起始价约10.3亿元,地块分布于太仓港区、科教新城和沙溪镇,7宗土地总成交金额约15.54亿元,拍卖溢价率均在50%左右。

苏州的房价也跌了。据苏州房天下平台数据监控中心统计数据显示,20174月,苏州六大区新房住宅成交均价为18283/㎡,环比3月房价减少了718/㎡,环比降幅3.78%

但开发商在苏州根本抢不到地,114家开发商抢一块地,有个朋友说,从来没见过这样的疯狂,他自己也着实吓了一跳。

今年苏州首宗出让的地块为苏地2016-WG-76号地块,该地块位于姑苏区劳动路以南、华亭路以西,总面积40894.4平方米,地块起报总价17.08亿元,起拍楼面价17066/平方米。最终被龙湖地产以17.5亿元拿下,楼面价17479/平方米,溢价率42.27%。估计龙湖现在都笑不动了。

抢地风潮在全国一二线城市、卫星城市泛滥。

据《北京商报》54日报道,427日,福州出让5宗位于晋安区的普通商品住宅用地,融信、世茂18.3亿元分食桂湖4宗土地,最后出让的鹤林片区地块仅在第三次举牌便达到最高限价20.28亿元,进入竞配建环节后,又在第三次被举牌至最高限度的配建面积38250平方米,最终该地块被宣布终止拍卖。

425日,北京多宗自住房地块出现楼面价接近限价的市场表现;同天,中骏置业以10.3亿元、332轮报价、溢价率763%曲线进入青岛。

碧桂园去年全年新增土地储备面积同比大增129%,今年一季度累计新增土地储备面积为2035万平方米,虽然面积下降,但投资金额达670亿元,同比大幅上升64.5%  

从今年房企拿地数据来看,年内已经有17家企业拿地金额超过了100亿元,其中有10家企业拿地超过200亿元。中原地产研究中心统计显示,今年截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地达到了4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地2549亿元上涨了94%

开发商不傻,他们大规模拿地,说明开发商认为土地价格会涨不会跌。开发商对于政策,对于市场环境,有着自己的理解。普通人的理解力,不会比浸淫在市场十几年的开发商更深刻。

在政策的压力下,现在开发商已经不是光有钱就拿得到地了。一些开发商转而通过股权投资获得土地,开发商合作、并购、股权争夺大年已经开始,土地二级市场方兴未艾——万科逃过一劫,其他公司未必逃得过。

融创想成为金科第一大股东,融创中国是并购老虎,据媒体披露,2016年至今,融创新增土地储备5394万平方米,其中三分之二为并购拿地。 金科有地啊,截止2016年末,金科土地储备可建面积高达1846万平米。被融创盯上,主要是这块肉比较肥。

还有,彪悍的保利,418日公布2016年年报,公司悄没声地储备了一大堆土地。去年全年拓展 112 个项目,新增容积率面积 2404万平方米,总土地成本约 1214 亿元,同比分别增长 84% 85%,其中,通过合作、并购方式获取的土地资源面积占比达到 75%,为历年来最高比率。

银行锦上添花,《澎湃新闻网》报道,426日,2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州、常州、南通、等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。土地市场红为,银行在一旁提供服务,看来一些银行对土地的判断跟开发商一致。

去年是房产大年,开发商的钱得找到出口,土地成为哄抬目标。房地产业跟娱乐业有点像,这几年有些胆子大的,从三线变成了一线。

在去杠杆的背景下,土地如此大跃进,这是打谁的脸呢。

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有